不動産を売却する場合、ホームページや折込広告などで宣伝をし、買い主様を探します。そのため、いつ売却できるかわかりません。直接買取の場合は、ライフアップが買い主になりますので、即売却が可能です。
情報をいただいてから最短7日で現金化が可能です。物件の調査等により、日数をいただく場合もございますので、まずはご相談ください。
物件の大小に関わらず、無料で査定させていただきます。｢仲介で売り出し中だけど、なかなか売却できなくて困っている｣｢不動産の売却を考えているが、どうしたら良いのかわからない｣｢今現在の相場がいくらか知りたい｣など、お気軽にご相談ください。
ライフアップは守秘義務を守り、直接買取のため、ご所有の不動産を宣伝しません。そのため、近隣の方に売却の検討を知られる心配がなく安心です。
取引金額が400万円以上の場合、取引額の3％＋6万円＋消費税がかかりますが、ライフアップの直接買取の場合は、これらの手数料がかかりません。
直接買取の場合、買い主様が一般個人ではないため、売却後のアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。そのため、不動産に故障等がある場合もそのままで大丈夫です。また、融資が通らなかった際のローン特約による解約の心配もありません。
残債がある場合も、ライフアップが金融機関との折衝を代行させていただき、減免や担保解除などの専門的な交渉を行います。
買取依頼から契約完了までの流れを簡単にご説明致します。
売却査定メールフォームにて、お客様と物件に関する情報を送信して頂きます(お電話、FAXでのご依頼も承っております)。
送信して頂いた情報をもとに査定を行います。周辺の売買事例などを参考に、実際の買取を前提とした金額を提示させて頂きます。
一次査定にご納得頂ければ、現地(建物がある場合、それを含む)・近隣・相場・その他法令等の調査を行います。 その結果をもとに正式な買取価格を決定します。
買取価格にご納得頂ければ、売買契約を結びます。手付金として、売買代金の一部をお支払い致します。
司法書士の立ち会いのもと、残りの代金をお支払い致します。最短7日で現金化が可能です。